成人生活方式社区 – 定义

现在我们的人口老龄化已明显成为一股不可忽视的力量,许多房屋建筑商发现老年人是一个强大的市场。 但通常,房屋建筑商往往更关注房屋(毕竟是建筑商销售的产品),而不是生活方式(推动成熟生活方式社区中的大部分销售活动),从而错过市场。

许多开发商和房屋建筑商的经营误区是,成熟的买家更喜欢住在负担得起的房屋中,并专注于尽可能低地定价房屋,认为产品和价格是推动销售的因素。 当然,对于成年生活方式买家来说,价格是一个重要因素。 但成人生活方式社区的大多数潜在居民都在寻找三样东西:成人、生活方式和社区。

成人环境中的购买者希望确保他们考虑搬到的社区实际上是一个“成人社区”。 因此,许多这样的社区都有年龄限制,有一套严格而快速的规则排除了儿童搬进来的可能性。 当然,在不允许年龄歧视的司法管辖区,还有其他方法可以“限制”入住人员。 这可以是任何东西,从登记在财产权上的所谓限制性协议,到关于可以在公寓公司或出租单元下居住一个住房单元(通常不超过两个)的永久居民人数的规定。 交易。 最后,保持成人生活方式社区完整性的最佳方法是提供专门为年长、无子女的人群设计的房屋。 市场会处理剩下的事情。

一些建筑商希望通过在成人社区提供大型两层住宅来对冲他们的赌注,他们认为这些住宅会吸引家中仍有孩子的年轻婴儿潮一代。 这种谬论既不会取悦不想生活在一个主要由老年人组成的社会中的年轻婴儿潮一代,也不会取悦那些寻求没有孩子的生活方式的活跃成年人。

如上所述,在成人社会中,购买者最重要的考虑因素之一是生活方式。 许多 50 多岁和 60 多岁退休或半退休的人有很多空闲时间和他们非常热衷的各种兴趣。 许多人对高尔夫很感兴趣,并且正在寻找靠近高尔夫球场的社区。 许多人对个人培训感兴趣,并寻找提供培训设施的社区。 有多少个人想要过成人的生活方式,就有多少兴趣。 那些认识到这个非常重要的事实的社会往往会做得很好,而那些不承认这一事实的社会则不会做得很好。

最后,活跃的成年人往往非常社交,并寻求生活在一个社区中,在那里他们可以找到具有相似兴趣和价值观的其他人。 其中许多社区都组织了活动,例如桥牌俱乐部、高尔夫团体、网球循环赛或拼布或编织等团体项目。 成为志趣相投的人社区的一部分确实是成功的成人生活社区最重要的方面之一。 这就是为什么社区会所可能是成人生活方式社区可以提供的最重要的便利设施之一的原因。 而且设施和兴趣的多样性越多,就会吸引越多的人住在那里。